Naše projekty

RE Industrial Park - Slaný

Administrativní budova Airport Office Centre

Airport Office Center je šestipodlažní administrativní budova s celkovou plochou přes 4.000 m². V komplexu jsou moderní kancelářské prostory, které mohou být variabilně pronajímány ve výměře od 40 m² do 570 m². Nájemní prostory jsou klimatizované, výhodou je 24 hodinový provoz recepce a blízkost mezinárodního letiště Válava Havla. 

Budova je koncipována jako energeticky úsporná s výbornou dopravní dostupností.

Portfolio nájemců je tvořeno zejména zahraničními společnostmi, které mají úzkou vazbu na aktivity letiště. 

V roce 2022 projekt změnil majitele, správa objektu přešla na novou organizaci.

Strojírenská společnost SALTEN

Strojírenský závod zaměřený na výrobu technologicky náročných zařízení.

Společnost se specializovala na komplexní a vysoce specializované oblasti strojírenské výroby, jakými jsou komponenty záchranných námořních systémů, součástí strojů a zařízení pro těžbu a zpracování ropy, plynu, uhlí nebo kamene, a na výrobu speciální zvedací a manipulační techniky včetně jeřábů.

SALTEN navazoval na tradici výrobního závodu založeného ve Slaném již v roce 1872 a prvorepublikového ČKD Slaný, kde byla v roce 1912 mimo jiné vyrobena první lokomotiva v Čechách.

Ambiciozní plán na restrukturalizaci a obnovu tradičního českého výrobce se setkal s prudkou změnou podmínek v segmentu jím dodávaných zařízení a nedokázal udržet potřebnou efektivitu. Celé situaci nepomohla ani financující banka, která pozastavila financování nových, ziskových projektů a požadavkem na okamžité splacení čerpaných úvěrů znemožnila pokračování projektu. Jedinou možností, jak částečně zacelit deficit, vzniklý zastavením výroby, byl prodej majetku souvisejících nemovitostních společností. 

Administrativní budova Brno Slatina

Multifunkční budova určená pro jediného nájemce má dvě nadzemní podlaží a užitnou plochu 1041 m2. V komplexu jsou kanceláře třídy A pro 50 zaměstnanců (o rozloze 764 m2) a showroom na 170 m2. Na pozemku je 22 parkovacích míst.

Budova je realizovaná jako energeticky úsporná v kategorii A, využívá geotermální energii a inovativní stavební technologie. Objekt je sídlem mezinárodní společnosti Seco Tools CZ.

Náklady na projekt: 70 milionů Kč

Komplex Rezidence Kopanina Praha 6

Rezidenční komplex Kopanina bude mít jedno podzemní podlaží a tři nadzemní. Celková zastavěná plocha bude činit 863 m2. Komplex se bude skládat z maximálně 22 bytů, 26 podzemních a 8 venkovních parkovacích míst.

Projekt se nachází v prestižní lokalitě blízko Letiště Václava Havla a v historickém centru Přední Kopaniny. Nová budova bude vybavená nejmodernějšími technologiemi pro vysoký komfort bydlení. Některé části budovy budou replikami původního statku.

Náklady na projekt: 90 milionů Kč

Projekt má stále platné územní rozhodnutí, v současné době probíhá již druhý návrh na změnu konceptu, který zahrnuje rozšíření záměru o nově získané sousední pozemky.

Bytový komplex Přední Kopanina 35 b.j.

Původní projekt s platným územním rozhodnutím byl po dohodě s městskou částí přepracován na variantu 35 b.j. a podzemními garážemi. Byl ukotven ve vzájemné smlouvě o spolupráci a potvrzen veřejným zasedáním. Změna ÚR 2018, stavební povolení 2019, kolaudace 2022.

Po vydání změny územního rozhodnutí se však odvolalo místní občanské sdružení a rozhodnutí o změně bohužel nenabylo právní moci. Přesto, že soud dal nakonec za pravdu investorovi, tento přistoupil mezitím na kompromisní vypracování nové varianty "Statek". 

Přední Kopanina, smíšený komplex "Statek"

Abychom dosáhli všeobecného místního souhlasu s novým konceptem změny platného územního rozhodnutí na 22. b.j., nechali jsme vypracovat novou verzi projektu, respektujícího původní historickou zástavbu v okolí Hokešova náměstí ve stylu zemědělských usedlostí. Narozdíl od otevřené varianty 35 b.j., vzniká nová, která dává vzniknout bytovým domům, charkteru původních "stodol", obsahujícím 25 b.j., 3 nebytové prostory a 62 podzemních parkovacích míst, spolu se sklepními prostory ke každé jednotce. Nový koncept byl opět projednán na veřejném zasedání a stvrzen novou smlouvou o spolupráci s městskou částí. Změna ÚR by měla proběhnout v roce 2023, stavební povolení 2024 a kolaudace 2025-2026.